科思创与DELTA涂料联手180天完成800栋别墅修复

近日，中外涂料网注意到，全球涂料树脂龙头科思创在其最新发布的案例研究中，重点展示了一项来自全球防水涂料领军企业DELTA Coatings的创新技术解决方案。该案例聚焦于迪拜一次创纪录的强降雨天气之后，一个由800栋别墅组成的住宅社区所面临的严峻屋顶渗漏问题。由于原有沥青防水层在极端天气下发生普遍性失效，社区内大量房屋出现雨水渗漏，亟需高效、快速的修复手段。

面对这一紧急状况，DELTA Coatings采用了一款低VOC、快速固化的DELTAShield Standard 300聚脲防水系统。该系统基于科思创的Desmodur®和Desmophen®系列原材料配制而成，在满足严苛环保与性能要求的同时，最终在180天的紧凑工期内，圆满完成了全部800栋别墅的屋顶修复任务。这一案例不仅体现了技术合作的力量，也展示了在极限条件下实现高质量工程的可能。

一、任务：800栋别墅，180天，零妥协

为800栋住宅别墅实施紧急屋顶防水处理，是一项极具挑战性的工程。在迪拜遭遇历史罕见的创纪录降雨之后，该别墅社区的大范围屋顶结构遭受严重损坏，渗漏问题普遍存在，并已导致室内装修及物品受损，业主生活受到严重干扰，因此亟需启动紧急修复工作。

DELTA Coatings接到的任务要求是：在极为紧迫的时间窗口内，快速恢复所有屋顶的防水功能，同时必须最大限度降低施工对仍正常居住在社区内的家庭所造成的干扰。

传统的解决方案——完全铲除并更换原有屋顶防水层，不仅会产生大量建筑废料，而且预估工期长达两年之久，此外其综合成本也比重新涂覆新型涂料高出40%至50%。因此，该项目迫切需要一种兼具耐久性、施工便捷性以及更高性价比的涂料解决方案。最终，DELTA Coatings以其创新产品回应了这一“零妥协”的要求。

二、挑战：老旧沥青屋顶的无缝防水与可靠附着

据中外涂料网了解，该项目面临的首要技术挑战，是为广大的老旧沥青屋顶提供一层无缝、高效防水且附着力优良的保护覆层。经现场勘查，社区屋顶的老化沥青材料已出现明显的紫外线降解迹象，表现为表面脆化、开裂，进而导致大面积雨水渗漏。考虑到工程涉及800栋别墅，任何施工延误或反复维修都将对居民生活造成持续干扰，因此快速修复成为刚性指标。

具体而言，所需的解决方案必须应对以下挑战：老化的沥青屋顶出现了紫外线降解现象，导致开裂和大量渗漏。由于涉及800栋别墅，需要快速修复以避免对居民造成干扰。防水解决方案需要与老化沥青具有可靠的附着力，还需要能够桥接缺陷、快速固化，同时适应热膨胀收缩，并在迪拜严酷的气候条件下提供长期耐久性。

初始状态表明，屋顶已遭受严重的紫外线损伤，沥青表面遍布裂缝，渗漏点众多。对此，DELTA Coatings与科思创联手，依托高性能原材料体系寻求技术突破。

三、解决方案与成果：快速固化、无缝保护与长期性能

基于科思创提供的Desmodur®聚异氰酸酯和Desmophen®聚醚多元醇，DELTA Coatings成功开发并应用了DELTAShield Standard 300喷涂聚脲系统，从而为该高难度防水项目提供了理想的技术路径。该系统展现出以下核心优势：

快速固化：材料在喷涂后数分钟内即可完成固化，极大提升了施工流转效率，使每个屋顶都能在短时间内恢复使用功能。

无缝保护：采用喷涂施工工艺，形成整体无缝的防水膜，消除了搭接缝等潜在薄弱环节。

高伸长率：涂膜断裂伸长率达到400%，能够充分适应基层因温度变化而产生的热胀冷缩，有效防止开裂。

高效覆层：对现有老化沥青层具有良好的附着性能，成功避免了全部铲除更换所带来的巨大浪费和额外成本。

长期性能：该聚脲体系具备优秀的抗紫外线能力，其可靠的防水效果预计可持续超过25年。

在实际施工流程中，工人在涂刷DELTAPrime 2K SD聚脲底漆系统后，将DELTAShield Standard 300涂料直接喷涂于原有沥青层表面。这一低VOC体系不仅环保，而且在几分钟内完成固化，形成一层无缝、抗紫外线且兼具高伸长率与抗拉强度的防护层。最终，项目仅用时180天便完成了全部800个屋顶的修复工作，同时避免了传统方案中的成本浪费与大量废料产生。

Delta Coatings International首席执行官Belvin Marx对此表示：“利用科思创的Desmodur®和Desmophen®原材料，我们能够配制出DELTAShield聚脲系统，为大型防水项目提供所需的快速固化、机械强度和耐久性。这使得我们在短短180天内修复了800个屋顶，同时确保了长期保护。”

两大龙头企业的深度协作，不仅为迪拜800栋别墅提供了可靠的屋顶解决方案，也为全球类似气候严峻地区的大型防水工程树立了高效与品质并重的技术标杆。