东方雨虹四款产品入选住宅堵漏裂臭问题防治“四新”成果清单

住宅渗漏、墙体开裂、屋面老化，是长期以来民生居住的高频难题，也是建设“不裂、不漏、不霉、不臭”好房子必须攻克的关键关卡。近期，北京市住房和城乡建设委员会发布住宅堵漏裂臭问题防治“四新”成果清单，东方雨虹四款产品凭借创新技术与过硬性能成功入围。

此次入围住宅堵漏裂臭问题防治“四新”成果清单的四款东方雨虹产品，覆盖屋面外露修缮、外墙防护、屋面可上人运维、厨卫免拆维修等多元场景，兼顾新建建筑品质提升与存量建筑原位改造，以成套材料方案应对住宅渗漏、面层老化等现实难题。

存量屋面修缮作业中，旧构造大面积铲除工序繁琐，建筑垃圾产出量大，施工进度极易受天气影响；异形节点施工难度大，雨季屋面应急抢修需求十分迫切。针对这类现实诉求，可外露高弹多彩屋面防水涂料依托高耐候聚合物乳液与高性能乳化沥青复合技术研发而成，打造单组分水性防水产品，有效化解基层形变带来的渗水隐患。

该产品适配混凝土、金属、瓦屋面以及老旧防水卷材等多种基材，无需大面积铲除原有屋面构造，实现屋面原位修缮。多彩涂膜兼顾防护功能与装饰效果，涂刷施工能够轻松处理各类异形节点。目前已落地老旧小区屋面、工业厂房屋面翻新项目，高效完成多地屋面应急修缮与长效防护，大幅减少维修固废，兼顾经济效益与生态效益。

外墙新建与翻新工程普遍存在工序繁多、旧饰面拆除工程量大的问题；墙体基层产生的细微裂缝极易造成雨水渗入，进而引发室内返潮发霉。针对此类问题，墙艺涂防水装饰一体化外墙涂料重构外墙防护解决方案，集成防水、抗裂、装饰多重功能，依靠高弹涂膜体系抵御基层微裂缝延展，阻隔雨水向墙体内部侵入。

产品可直接在原有外墙饰面上施工，省去大面积铲除作业，显著压缩翻新工期。涂膜能够长期抵御紫外线、昼夜温差与雨水侵蚀，长久维持防护与装饰双重性能。现已广泛应用于新建住宅外墙、老旧小区外墙综合改造项目，经过大量工程验证，同步实现墙体防渗保护与外立面品质升级。

不少住宅配套露天露台，包括顶楼阁楼露台，常作为家庭休闲、烧烤聚会的活动空间，长期暴露在户外环境中，对材料耐踩踏能力、耐候老化性能提出双重考验。立足这一现实需求，屋面耐候可上人天冬聚脲防水涂料采用天冬聚脲材料体系开发，兼顾高强度、高韧性与长期耐候性，适配露台及屋面常态化上人使用工况。

产品固化后形成连续完整的防水涂膜，既满足新建屋面、露台防水设防要求，也适配既有屋面、露台翻新修缮。经过多类屋面、露台实地工况检验，涂膜可长期耐受日晒雨淋，同时承受家庭活动带来的踩踏磨损，为住宅露台、公共配套、工业建筑屋面提供稳定长效的防水保障。

存量住宅厨卫渗漏维修，普遍存在改造成本高、施工周期长，施工扰动住户正常生活等问题；普通修缮材料耐磨性能偏弱，还会破坏原有瓷砖外观，服役年限难以保障。聚焦这类现实难题，水立顿厨卫防滑免砸砖防水涂料采用天冬氨酸酯树脂核心体系，打造免砸砖原位修缮方案，固化形成无色透明防护膜，在保留原有瓷砖样貌的同时，兼顾防水、耐磨防滑性能（管道破裂导致漏水除外）。

产品能够针对砖缝、地漏、马桶周边等渗水薄弱部位形成密闭防护，施工完成24小时即可恢复厨卫空间正常使用，降低维修带来的时间、经济成本，减少拆除作业产生的建筑垃圾。已在北京多处老旧小区厨卫渗漏维修项目落地应用，切实化解存量住宅厨卫渗水难题，契合宜居韧性城市建设发展理念。

此次四款产品成功入选北京市住房和城乡建设委员会住宅堵漏裂臭问题防治“四新”成果清单，不仅是对东方雨虹长期聚焦技术前沿、行业趋势与应用痛点，坚持自主研发的充分认可，更是对企业深入实施创新驱动发展战略、助力好房子建设的重要回应。

好技术、好产品是建设“好房子”、推动建筑建材企业高质量发展的基础。面对新形势、新要求，以及住宅建设与城市更新中的堵漏、抗裂、防渗修缮需求，东方雨虹依托先进防水材料全国重点实验室、国家认定企业技术中心、博士后科研工作站等高能级平台，持续推动基础产品服务提质增效、关键技术应用不断突破、前沿科技领域前瞻布局，致力于构建以防水业务为核心、多业务协同发展的建材系统服务体系，全面保障建筑结构安全与使用寿命，提升人居舒适度与幸福感。

“为人类为社会创造持久安全的环境”。面向未来，东方雨虹将继续锚定安居品质提升方向，紧跟城乡居住升级、城市更新发展节奏，把更多创新成果落地到新建住宅、老旧小区改造项目当中，以可靠产品、成套方案攻克住宅渗漏顽疾，守护群众居住安全感，为高品质好房子建设持续赋能。