北新防水以品质赋能城市更新，用坚守共创美好生活

城市更新
是提升居民获得感的“暖心工程”
也是激发城市活力的“强力引擎”
从“十四五”规划提出“实施城市更新行动”到“十五五”规划建议
进一步明确“大力实施城市更新”
国家战略持续升级
站在“十五五”启航的关键节点
北新防水紧跟政策导向
深度参与老旧小区改造、
工业建筑焕新、公共建筑修缮、
历史风貌修葺等重点领域
以系统性解决方案助力项目落地见效
扎实推动“人民城市为人民”理念
转化为生动实践

下面，让我们一起来看
北新防水参与打造的城市更新标杆项目

老旧小区改造：
以专业力量守护“家门口的幸福”

中央城市工作会议强调，要“牢牢兜住民生底线”“全面提升房屋安全保障水平”。北新防水深刻践行“人民城市为人民”理念，以高性能防水系统解决方案，助力推动一批批老旧小区“旧貌换新颜”，实现从“住有所居”到“住有优居”的提升，切实提升居民的幸福感、获得感与安全感。

北京管庄东里旧改项目

北京管庄东里旧改项目始建于20世纪50年代，普遍存在居住条件差、设施老化等问题。作为具有70年历史的典型筒子楼改造范例，登上了中央广播电视总台新闻频道《迈向“十五五”》专题栏目，全网关注度突破330万。作为该项目的参建单位之一，北新防水协同内部资源，针对老旧小区改造共性难题，为其屋面等关键部位创新提供了TPO高分子防水卷材及高耐候丙烯酸防水涂料等高性能产品组合，显著提升了建筑防水体系的耐久性与施工便捷性，为社区焕新注入了坚实的专业力量。

河北省唐山市瓦官庄平改项目一期工程

该项目一期回迁区总投资达11亿元，建筑面积24.1万㎡，惠及2194名回迁村民。北新防水为其提供了超过17万㎡的弹性体(SBS)改性沥青防水卷材、非固化橡胶沥青防水涂料等材料保障，系统化解决了原有村貌的“脏乱差”问题，助力实现人居环境的彻底蝶变。

哈尔滨系列老旧小区改造项目

老旧小区改造项目作为哈尔滨市政府的一项重要民生工程，关乎民生福祉和城市品质提升。北新防水凭借深厚的工程经验，深度参与了哈尔滨市2023年老旧小区改造项目EPC工程、松北区一体化既有小区改造、道里区老旧小区改造、香坊区棚改、新松未来one、双城旧改、齐齐哈尔龙沙区旧改、伊春市伊美区老旧小区改造等一大批民生项目，累计提供超百万平方米的优质防水材料，以规模化、系统化的服务能力，为东北地区城市更新贡献了核心力量，让大批老旧建筑重焕生机。

此外，北新防水还为绿地曲江名城、咸阳杨凌示范区、恒大国际城、渭南市临渭区老旧小区等多个改造项目提供专业、高效的个性化修缮方案。其中，北新丹青外露型橡胶沥青防水涂料等产品表现卓越，其形成的无缝弹性涂膜不仅能牢固附着于基面，更具备优异的紫外线屏蔽与反射功能，可实现持久防水、隔热抗裂，施工效果广受客户好评。

工业建筑焕新：
以绿色防水科技赋能产业升级

中央城市工作会议指出，需“大力推动城市结构优化、动能转换与绿色转型”，并“精心培育创新生态，在发展新质生产力上不断取得突破”。在此背景下，北新防水以创新、绿色、高效的防水系统解决方案，推动工业园区、老旧厂房焕发新生，助力城市内涵式发展。

中国铁塔总部办公楼翻新改造项目

在中国铁塔总部办公楼翻新改造项目中，采用了北新同质透心塑胶地板及片材地毯等多款绿色地材产品，系统化解决了办公空间常见的噪音干扰、粉尘扩散、地面老化等问题，以高效、静音、环保的施工方式，助力客户在“不扰办公”的前提下实现品质升级。

此次项目中使用的“唐韵”系列，以浅灰线性纹理搭配简约白色基调，增强空间通透感；表面防滑耐磨，抗污涂层使日常清洁轻松便捷，有效降低维护成本。独立办公室和会议室则选用北新片材地毯，安装快捷、无异味，即铺即用，静音性能进一步保障专注办公氛围。

云萃资源循环产业示范中心项目

在云萃资源循环产业示范中心翻新改造中，北新防水聚焦于外墙装饰与防水一体化提升，针对翻新改造中的开裂、渗漏、老化等痛点，为其提供了专业的外墙防护系统解决方案。系统在强化建筑密闭性、耐候性与耐久性的同时，采用“墙丽衣”定制化调色技术，灵活匹配建筑环境，实现色彩与功能的完美融合，满足多样化美学需求。

中瓷科技车间屋面焕新

在北新防水参与的中瓷科技车间屋面改造项目中，面对工期紧、结构复杂等挑战，项目创新应用了覆盖超10000㎡的OIPS复合功能板防水系统。该系统专为大跨度厂房、物流仓储及旧厂改造设计，集“一次施工、双重防护、持久耐用”三大优势于一体，通过特殊工艺将高耐候高分子卷材与镀锌钢板复合，实现防水、防腐、结构加固的多重功能整合，大幅提升施工效率与长期可靠性。

该系统的成功应用，不仅为中瓷科技打造出高耐久、防水效果优的现代化生产空间，也为其后续产能优化与绿色生产奠定基础。此外，北新防水OIPS系统也已成功服务于宿州N型高效太阳能电池片项目、德国爱德夏汽车零部件生产基地、株洲三一智能制造开平中心等多个大型工业厂房项目，展现出其在多样化工业场景中的强大适配性与技术领先性。

公共建筑修缮：功能提升服务城市品质

中央城市工作会议强调：要“大力发展生活性服务业，提高公共服务水平。公共建筑是城市活力的重要载体，北新防水以系统化的防水解决方案，聚焦公共建筑功能完善与品质提升，全面参与体育场馆、保障住房、交通枢纽、医疗设施等各类公共建筑的修缮与升级，让公共建筑更安全、更绿色、更智慧、更便捷，助力提升城市服务能级。

2025年亚冬会配套设施项目

该项目维修后主要作为2025年第九届亚冬会雪上赛区国内技术官员村使用。包括田径训练馆、体育馆、运动员公寓A座、运动员公寓B座、南极宾馆、奥林匹克宾馆等15个单体建筑。北新防水深度参与了南极宾馆、运动员公寓等建筑的防水修缮工作，为其屋面、卫生间等关键部位提供丙纶、TPO高分子防水卷材、弹性体(SBS)改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、JS聚合物防水涂料等多元化产品，确保建筑群在严寒气候下的长期可靠运行。

乌鲁木齐高铁片区交通枢纽项目更新

乌鲁木齐高铁片区地下工程作为城市交通网络的重要组成部分，承载着重要的经济效益与公共安全责任。面对当地剧烈温差、复杂气候对地下工程带来的严峻挑战，北新防水为乌鲁木齐高铁片区交通枢纽提供了定制化修缮解决方案。团队对卫星路隧道、高铁南北广场、地下商业综合体等关键部位进行了全面勘查与实地测验，通过优化工艺、提升材料性能，显著增强了防水系统在极端温差与动态荷载下的适应性，为这一重要城市枢纽的长期安全运营提供了坚实的技术支撑和优质产品保障。

西部战区医院康复中心项目翻新工程

针对医院康复中心彩钢板屋面存在的锈蚀渗漏问题，北新防水采用鸿涂外露丙烯酸防水涂料体系，一站式解决了防水防护与美观装饰的双重需求。该解决方案不仅根除了安全隐患，其可定制色彩的面层更与院区环境和谐相融，实现了功能性与美观性的统一，为患者与医护人员创造了更优质的康复与工作环境。

此外，北新防水在承接的成都市高新区城南天府写字楼屋面防水维修工程、海口北新大厦防水维修工程、锦蓉佳苑项目地下室1-10栋沉降缝侧墙及底板防水封闭处理工程等修缮工程中，因其产品性能优异、施工效果美观受到客户一致好评。

历史风貌修葺：
守护文脉，赋活历史记忆

中央城市工作会议强调：要“完善历史文化保护传承体系”“保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观”。历史建筑是城市的“活化石”，北新防水坚持“保护优先、修旧如旧”原则，推动历史文化街区与现代功能融合，为城市留住历史，让文脉得以赓续。

新密市古城保护暨城市有机更新项目

△图源：郑州发布

作为河南省重点文旅标杆项目，新密古城始建于隋代，拥有近1400年历史，其保护与有机更新意义重大。北新防水将绿色理念贯穿项目始终，针对古城建筑的特殊性，选用了自粘聚合物改性沥青防水卷材等高环保标准产品，在实现可靠防水的同时，最大限度减少对历史环境的影响，为这座历史文化古城奠定了可持续发展的坚实基础。

乐山大佛景区南游客中心土建工程

△图源：乐山新闻网

乐山大佛景区南游客中心是景区扩容提质的省级重点工程。北新防水为其提供了高性能的弹性体(SBS)改性沥青防水卷材，该材料以其优异的耐腐蚀性、强粘接力与良好延伸性，完美适应游客中心复杂的建筑形态与高标准的耐久性要求，成为保障这一重要旅游枢纽长期安全运营的“隐形卫士”。

隋唐洛阳城应天门遗址保护展示工程

△图源：大河网

应天门遗址是国内迄今保存最完整的宫城正门遗址，其保护展示工程具有极高的历史与文化价值。北新防水在提供弹性体及耐根穿刺SBS卷材等防水材料的同时，更展现了在城楼、朵楼、阙楼、廊庑等古建筑特殊部位进行防水处理的深厚经验。通过将现代防水技术与古建筑保护需求深度融合，北新防水成功参与了明堂天堂、九州池、定鼎门等一系列洛阳标志性遗址工程，为古城提供了全方位、全周期的科学防护系统解决方案。

在文化遗产保护领域，北新防水的一站式系统解决方案与高性能材料，为众多重点项目提供了关键支撑。从哈尔滨中华巴洛克历史街区、邯郸道历史文化街区的风貌保护，到开封清明上河园、轩辕黄帝故里的保护性开发，北新防水以现代防水科技助力实现了历史建筑的“修旧如旧”与文化遗产的永续传承，推动文化传承与城市发展的和谐共生。