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涂料巨头卖地赚了3亿元!

12月25日,中外涂料网获悉,关西涂料发布了“关于转让固定资产和计入特别利益的通知”称,公司在2023年12月22日召开的董事会上,通过了签订出售公司持有的总公司办公室的合同。

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作为财务结构改革的一环,关西涂料以压缩总资产、强化BCP、提高业务效率、改善员工工作场所为目的,决定迁移总公司办公室。因此,公司决定出售大阪市中央区拥有的资产。

据中外涂料网了解,此次关西涂料出售的土地共1090.63平方米,是一座10层的钢筋混凝土结构建筑,转让利润为58.87亿日元(约合人民币3亿元)。关于转让价格,由于受让方的强烈意向而不公开,不过,关西涂料表示,转让价格是招标的市场价格中合理的价格。另外,关于转让利润,是从转让价额中扣除账簿价额以及与转让相关的费用的估算额后的估算额。

公告显示,此次转让方是日本国内的1家法人,由于转让方的强烈意向,关西涂料未公开转让方详细信息。关西涂料称,公司与转让方之间不存在资本关系、人员关系、交易关系以及作为关联方需要特别说明的事项。转让合同于2023年12月25日签署,转让日期暂定于2024年1月31日。

关西涂料表示,关于该固定资产转让所产生的转让收益,将在2024财年联合结算中作为“固定资产出售收益”计入特别利益。另外,公司没有修改最近公布的业绩预测。

中外涂料网注意到,近日,关西涂料将总部办公室搬迁至梅田双子塔南28层,Vianode SHIN-OSAKA(Vianode新大阪)7层和8层,此次搬迁是关西涂料生产据点和非生产据点重组计划(以下简称“据点整备项目”)的一部分。

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其中,具有公司功能的梅田办公室将作为“全球总部”从12月25日开始运作,具有销售功能的新大阪的办公室将作为“新大阪前台办公室”从12月18日开始运作。

中外涂料网了解到,关西涂料在其“第17次中期经营计划”中提出了“向Good to Great~可持续增长周期转变”的目标,其中包括IT基础建设、据点整备项目等,强化管理基础。据点整备项目是为了最大限度地发挥作为企业成长之源的“人才”的作用,同时也是为了构筑关西涂料集团具有一体感的职场环境而制定的统一概念。今后,这一概念和想法还将联合应用于其他据点的重组。

关西涂料据点整备项目的概念,是从公司与社会的契合点“涂料”三个要素出发,第一是“色彩”;第二是“功能”;第三是“保护”。

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以新办公室为起点,关西涂料还将制定“连接人与人”,“连接各业务中心”和“连接未来”的沟通信息,并将在概念的同时渗透到整个公司。

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关于新办公室的特点,关西涂料介绍到,在此之前,每个部门都在10层的办公楼里设立办公室,部门之间很难沟通。在新办公室中,全球总部和新大阪前台办公室将部门分别集中在一个楼层和两个楼层,以方便各部门之间的沟通,并通过减少楼梯、走廊和电梯等不产生生产力的面积,比之前的总楼层面积减少了约两成。此外,照明、空调等设备也将更新,以减少办公室整体的能源消耗和二氧化碳排放量。

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在色彩方面,新办公室为关西涂料独特的色彩场所,公司在办公室的每一个位置都布置了一个空间,其中包含了一些创新和想法,使不同的员工能够以不同的方式工作。具体来说,为了让员工能够灵活的工作方式,即上班和远程工作相结合,公司提供灵活的工作空间,以满足员工的需求,例如在办公室内设置自由地址空间和集中工位。

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在功能方面,新办公室为最大限度地提高员工绩效的场所。关西涂料的产品——涂料具有保护物体的作用,美丽的色彩对心理的影响,以及附加新的价值观的作用。整个办公室的色彩设计也采用了适合每个功能和空间的色彩设计和创意,使员工能够最大限度地专注于工作。公司还提供了一个交流空间和创造空间,以支持新的想法和价值创造。此外,新办公室的董事办公席位也设置在与员工相同的空间内,通过经营层与现场、部门与部门等的跨过壁垒的交流,期待营造良好的公司风气。

在保护方面,新办公室以加强作为全球企业的基础,关西涂料全球总部和新大阪前台办公室都可以在紧急情况下提供长达72小时的电源供应,并提供了一系列灾难安全保护功能,加强了BCP方面的措施。此外,在安全措施方面,公司还在努力加强安全方面的措施,例如采用最新的系统,可以在办公室进馆时、进馆后对各楼层和特定房间的进出管理进行云上管理。

值得一提的是,今年7月,关西涂料合并附属公司印度Kansai Nerolac Paints Limited也转让了固定资产,并将出售固定资产的收益记为特别收益。关于转让原因,关西涂料表示,是为有效利用管理资源。

据中外涂料网了解,Kansai Nerolac Paints Limited的业务内容为涂料制造、销售,该公司注册资本538919千卢比(约合910百万日元),其中关西涂料出资74.99%。该转让的资产内容及所处土地约97090㎡,转让前的用途为闲置,转让价格6710000千卢比(约合人民币5.67亿元),此次转让的收益为6709500千卢比。

中外涂料网认为,随着经济的发展和市场的变化,企业需要不断地转型升级以适应市场需求。通过出售闲置资产,企业可以将获得的资金用于扩大生产规模、加强市场营销、研发创新等方面,这不仅可以提升企业的竞争力,优化企业资产结构,还有助于企业实现长期发展目标。(中外涂料网)

文章来源:中外涂料网         责任编辑:雷达

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