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把恒大集团告了!恒大物业会“父”债“子”还吗?

儿子告老子,恒大告恒大。子公司恒大物业把母公司“老子”恒大集团给告了!

11月28日晚,备受关注的“恒大物业134亿元存款被相关银行质押”一事有了新进展。

这起案件之所以成为市场关注的焦点在于: 恒大物业能否成功追讨回相关款项?而若能追回款项,恒大物业相当于“为民造反”了一次。“父”债“子”还,或许意味着恒大集团拖欠供应商、工程商、业主们的货款、欠款和房子,也都有了出路和着落!

把恒大集团告了!恒大物业会“父”债“子”还吗?

 

01
恒大物业“追债”中国恒大

恒大物业公告称,有关本集团约人民币134亿元存款质押被相关银行强制执行一事,全资附属公司金碧物业对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团(责任方)就约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜,已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。

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恒大物业方面要求相关责任方偿还款项约19.96亿元以及暂计利息约1.52亿元,集团已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

恒大物业在公告中还称,根据董事会及其法律顾问的分析,诉讼不会对其日常业务经营产生重大不利影响,公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨,并将适时就上述诉讼的任何重大进展或所采取的任何其他行动刊发进一步公告。

据悉,恒大物业质押的存款分为三组,第一组存单质押担保20亿元,第二组27亿元,第三组87亿元。此次公告是恒大物业向中国恒大追讨的是第一组存款。

把恒大集团告了!恒大物业会“父”债“子”还吗?
(来源:中国恒大及恒大物业公告,制图:物股通)

 

02
曾发布独立调查结果

“134亿元存款被质押”发生在恒大物业审核2021年度财务报告的过程中。

根据此前“134亿元存款质押”事件独立调查结果,2020年12月28日至2021年8月2日期间,恒大物业6家附属公司通过8家境内商业银行,为多家第三方公司(作为被担保方)融资提供存款质押,相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司(扣除费用后)划转至中国恒大集团。该质押的目的,是继续利用专项融资业务,为集团其他营运及财务需要获得资金,包括支付在2021年不同时间点到期的负债或应付款。

该质押担保期限届满,因触发质权实现条件,相关的银行划扣/划转了合计约134亿元的存单存款。补充独立调查的结果显示,所得款汇入集团后,由于集团当时并未设立所得款专户,所得款与集团自有资金形成了混同,共同用于集团日常运营,导致未能及时发现相关资金被用于质押担保安排。

自2021年9月至12月期间,质押担保期限届满,因触发质权实现条件,被相关的银行强制执行,划扣/划转了恒大物业附属公司合计约134亿元的存单存款。

而涉及此次质押的人员为中国恒大时任执行董事夏海钧和潘大荣,以及公司及恒大地产时任执行总裁柯鹏。三人均参与了该质押的相关安排。

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03
若追偿成功是否会“父”债“子”还?

在业内人士看来,由于恒大董事会主席许家印被采取强制措施及境外债务重组遇阻,相关偿债计划并未取得实质性进展。因此,此次通过法律途径进行解决,恒大物业能否如愿拿回相关被强制执行款项,存在极大的不确定性,难度极大。

今年8月,恒大物业曾表示,其暂未与恒大集团达成偿还方案,管理层评估了这笔款项的可收回性,对134亿元应收款项进行全额拨备。

此前,恒大物业表示,自知悉该买押担保后,立即开展内部监控检讨、人员培训及调整等补救措施,并接受独立调查委员会建议,积极落实各项救济措施,持续向第三方及恒大集团开展追偿工作。

相比恒大系的两家上市公司——中国恒大、恒大汽车,恒大物业是基本面相对较好的一家。据恒大物业此前发布的2023年中期报告显示,上半年实现收入61.45亿元,较2022年同期的57.88亿元增长6.2%,其中来自非关联方的收入占比约98.9%;净利润7.90亿元,净利率约为12.9%。

而“134亿存款质押”事件被曝出后影响重大、牵连甚广,一度影响了恒大系股票复牌进程。恒大物业在最新披露的复牌指引中提到,集团拥有足够的资产进行业务运营,2022年度集团总营业收入约118.1亿元,毛利润约27.2亿元,净利润约14.8亿元。截至2022年12月31日,集团总资产约71.5亿元。董事会认为,集团业务可持续发展,具有足够业务运作并且拥有足够价值的资产支持其运营,以符合上市规则第13.24条之规定,支持公司股份继续于联交所上市。

根据半年报,2023年,公司认真反思了物业行业的本质,不再盲目追求规模快速扩张,告别粗放增长,转而追求高质量、高品质、有良好效益的可持续发展。而另一个强烈的信号是,11月8日,恒大物业将同名微信公众号的名称变更为金碧物业服务,不再跟随“恒大”姓。

把恒大集团告了!恒大物业会“父”债“子”还吗?

自从恒大暴雷之后,官司一出又一出,无论是建材、家居、涂料等供应商,还是建筑设计工程商,以及等待交房的业主等,很多都在走诉讼流程。而子公司恒大物业把“老子”恒大集团给告了,而如果子公司真能成功追讨回相关款项,是否会“父”债“子”还呢?而若如此,那么供应商、工程商和业主们,或许就不用眼巴巴地在官司中煎熬了!

 

文章来源:中外涂料网         责任编辑:雷达

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