自去年下半年以来，武汉楼市新政加码，市场一路向好。日前湖北省统计局数据显示，今年前两个月全省商品房销售额超过300亿元，而位于其下游的家居建材市场行情如何？
“2015年整个家居建材行业都是疲软的，2016年随着楼市销售持续火爆，这把火已经烧起来了，下游家居建材行业必将有所受益，各建材家居市场信心指数明显看涨。”昨日，一位家居行业人士在接受记者采访时表示。
高端定制家具逐渐走俏
去年，武汉市新建住房成交约22.4万套，成功摘得全国住宅销售套数桂冠;住宅均价同比上涨15.03%，均价12000元/平方米以上的高端住宅全年成交
300万平方米，超过之前四年销量之和。而据全国百城价格指数统计，今年2月武汉住宅样本平均价格9113元/平方米，较上月涨0.69%，同比上涨
16.31%。环比来看，武汉房价自2015年2月以后，连续保持13个月上涨，同比涨幅在全国十大城市中位居第二位。2月，武汉新建住房成交1.43万套，较去年2月增长71%，也是迄今为止最火的2月。其中，春节后从2月15日到2月29日半个月时间，成交就达到1.11万套，27日、28日成交都超过千套，势头之猛可见一斑。
那么，房地产下游的家居建材市场行情如何?居然之家市场营销部朱元敏告诉长江商报记者，3·15刚刚过去，各大卖场促销如火如荼，活动力度空前。“卖场在经历了2015年的销售疲软期后，随着楼市的回暖，都在掘取这春季回暖的‘第一桶金’，武汉家居市场竞争依然激烈。”
正在广州参加展会的湖北省家具协会会长秦志江昨日接受采访时也表示，武汉家居市场发展一直较为平稳，随着消费者需求的不断个性化，武汉各大家居卖场也在积极探索新模式。
记者近日在走访中了解到，虽不是家装热季，也并非周末和节假日，徐东欧亚达家俱城和岳家嘴居然之家均有不少消费者光顾，其中不乏企业家、金领和有一定财产积累的普通家庭。卖场工作人员介绍，近段时间高端产品和定制家具颇受消费者欢迎，尽管其价格让人“望而生畏”，但近几年却逐渐走俏江城。
据称，随着高端住宅数量的激增，高端家居需求与产品供应之间已产生巨大的市场空白。居然之家湖北分公司总经理顾月明表示：“为填补这一空白，2016年公司将进一步挖掘江城家居市场潜力，把居然之家的‘高端’定位更加清晰化，引领湖北家居卖场的转型与变革，在高端消费产业链上展示家居风采。”
外来品牌占据主导地位
近年来，欧亚达、宜家家居、红星美凯龙等家居龙头先后在江城密集布店，随着行业大佬的先后进驻，武汉三镇家居卖场多极分布，以长江为界，汉口、武昌、汉阳各大家居商圈鼎立。另外，由于人们消费方式的改变，电商也成为家居行业不可回避的一个方向。由此而来的线上与线下两个渠道之争也更加激烈。
今年以来，一个个动辄上千甚至数千平方米的体验店在以前寸土寸金的家居卖场出现。业内人士分析，其主要原因有两个：一是品牌开始集中，大品牌实力强大，需要大店展示全系列产品;二是很多小品牌从行业撤场，家居卖场不得不用实力强大的大品牌来填补。
秦志江告诉记者，在行业洗牌加剧的情况下，如果家居企业不适时进行改变，则很容易被市场淘汰出局，更别提生存下去。因此，不少有见地的家居企业根据市场情况进行战略调整，不再单纯打价格战，而是通过拓宽销售渠道、提升品牌形象、改变产品诉求等品牌升级手段来抢占市场。
随着家居市场竞争不断加剧、市民消费观念转变，以及互联网对家居实体店的冲击，家居行业正在经历着新一轮的洗牌。越来越多的人追求省时、省钱、省心的消费方式，从而催生了整体家装模式。“一站式选购”、“一站式服务”等口号吸引了不少消费者关注。
“与广州相比，武汉的家居品牌依然较少，且占据主导地位的多为外来品牌。”秦志江称，行业洗牌引发的格局变化，对于家居企业来说，既是挑战也是机遇，家居企业若能审时度势，借机发展，或能把企业发展推向新高度。
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