7月14日，随着广州市规划和自然资源局番禺区分局的一纸公示，立邦旗下地坪涂料平台广州秀珀化工涂料有限公司的工业园建设项目正式进入建设前审批阶段。
此前该项目已获广州市番禺区发展和改革局备案复核通过，总投资2亿元人民币，建设周期锁定为2026年7月1日至2027年6月1日。
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项目信息
备案信息显示，项目总投资2亿元，用地总面积约30亩（19997.63平方米），规划建筑面积约32850平方米，拟建设3栋高层厂房建筑和2栋多层厂房。
从功能定位来看，项目将以涂装为核心的先进制造业为主体，涵盖涂装生产、高端工业软件研发等环节，配套科研服务（技术研发、检验检测等）及高端服务配套（人力资源、科技咨询等），定位为高标准现代化专业产业园。
这一项目并非凭空启动。早在2024年10月31日，秀珀化工地块工业产业区块及控制性详细规划修正即已受理公示。2025年4月10日，该地块控规修正获番禺区人民政府批准生效；2025年4月15日，番禺区工业产业区块修正方案正式公布实施。从控规修正批准生效到设计方案公示，历经约15个月，秀珀广州总部基地的升级从“纸上规划”走向“项目施工”。
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立邦体系内的地坪业务平台
秀珀化工创建于1984年。1986年，秀珀化工在全国引进地坪漆生产技术，成为国内地坪漆行业的开创者。经过四十余年发展，秀珀已成长为集地坪材料、聚脲材料、MMA材料及其他防腐防水材料的研发、生产、销售、施工于一体的行业领军企业。
2013年12月12日，秀珀化工的命运迎来了重大转折。立邦母公司立时集团通过南方联合产权交易中心公开竞拍，以2.45亿元的价格成功竞得秀珀化工57%的股份，取得控股权。根据报道，起拍价为每股4.82元，6000万股股票的57%进行出售。此后，立邦又陆续收购了秀珀化工其他股东持有的股权。
立邦此次收购的战略意图十分明确。秀珀化工所属的地坪市场对立邦而言是很好产品和渠道补强，立邦此举旨在全面深入涉足地坪涂料市场。立时集团官方也明确表示，收购秀珀化工是为了“拓展地坪漆市场，实现产品多元化”。地坪涂料、防水涂料等专业涂料领域具备可观的市场潜力，立时集团通过同一行业内不同领域的整合，进一步实现其在中国市场涂料产品多元化的战略。
收购完成后，秀珀化工仍保持“秀珀”品牌独立运营，是立邦体系内核心的地坪漆业务平台。
据官网信息，秀珀化工目前年营业额已突破7亿元，合作客户超60000家。
据公司官网介绍，秀珀化工总部位于广州番禺，在广东清远、江苏常熟、河北廊坊、四川成都设有四大生产基地，产品广泛应用于港珠澳大桥、京津高铁等国家重点项目。此次工业园建设项目位于秀珀化工广州番禺总部所在地，意味着总部基地的功能和产能将迎来全面升级。
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立邦的地坪棋局
2026年以来，立邦在地坪漆领域的动作密集且有力。2月，立邦中标招商蛇口2025-2026年地坪漆全国战略采购，中标金额5228.39万元。4月，立邦再次中标招商蛇口2026-2027年度地坪产品集采项目。5月，立邦以1068.72万元的投标报价位列华侨城集团2026-2028年度地坪漆集采项目第一中标候选人。6月，立邦中标中铁置业2026-2027年度地坪漆全国集采项目。
这些大型集采订单集中落地的背后，是立邦在工业地坪领域的战略卡位。与住宅地产下滑形成对比的是，我国工业地产持续上行，2026年新开工面积有望达到7亿平方米。立邦中国区首席执行官钟中林明确提出，发力工业地产已成为立邦中国TUB板块正在全力推进的结构性调整。
秀珀化工正是这一战略中的核心棋子。作为国内地坪漆行业龙头，秀珀化工拥有领先的地坪材料技术和庞大的营销网络。备案信息显示，该此次秀珀工业园项目定位为以涂装为核心的先进制造业为主体，涵盖涂装生产、高端工业软件研发等，配套科研服务及高端服务配套。
从2013年2.45亿元收购控股权，到2026年2亿元投资总部升级，再到一年内拿下多家头部房企的集采大单，立邦在地坪漆赛道已形成清晰的布局路径。
文章来源：中外涂料网
责任编辑：李德胜
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