12月9日，由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办的2021-2022中装协住宅产业年会暨第六届CBD住宅产业（红鼎）创新大赛举行了线上云发布活动。
中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南表示，2022，我国城镇化率达到64.7%，距离发达经济体80%的平均城镇化率还有约15%的空间，而联合国预计我国达到这一标准大约是在2050年左右，也就是说，未来20多年平均每年的进城人口约为700-800万。
按照户均4人计算，每年约200万个家庭进城需要购置房产，以2021年19.51万元的家装平均客单值计算，城镇化最后的这二十多年，每年平均家装市场规模不到4000亿。
她指出，据国家统计局数据，从1990年到2021年，全国累计销售新建商品住宅202亿平米，目前正在施工的房屋面积还有97亿多平米，此外，在住房商品化之前和来自非商品房的城镇居民住宅存量估计90亿平米。待目前施工中的住宅完工后，全国城镇住宅城镇居民住宅存量总共将达到390亿平米。
按照2020年我国城镇家庭户均面积92平米计算，我国当前住宅存量约为4.2亿套。21世纪10年代的占比达到34.7%，大约1.5亿套。由此来看，我国城市家庭住房中，约有2.7亿套住宅房龄在20年以上，有较为强烈的翻新、改装需求。
点评：
家居整装赛道近年来竞争愈发激烈，行业内越来越多的企业将发展方向瞄准“整装大家居”，而这一最新报告的提出，也将推动各企业逐步建立健全在家居整装赛道上的深化与改革。
文章来源：优居研究院
责任编辑：雷达
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