我国房屋多为2000 年以后建造，随着房龄增长，重装需求预计快速释放，据我们测算，我国存量建筑市场庞大，年均重装面积可达 47 亿平米以上，2019 年开始中央对老旧小区重视力度明显加大，20 年专项债可用于旧改，国务院确定旧改小区 3.9 万个，涉及居民近 700 万户，根据测算，老旧小区改造有望带动内墙与外墙涂装需求约 400 亿元。从房屋交易数据看，18 年二手房交易金额占比已达 35%，一二线城市二手房交易占比更高，有些城市超过 50%。二手房交易往往伴随着重装，带来新的市场需求。
针对当下老旧小区改造外墙涂料应用技术突出问题，为加强涂料产品及施工的全流程质量管理，甘肃发布了《建筑外墙涂料应用技术规程》。该标准适用于各类工业与民用建筑中以水泥砂浆抹灰基层、混合砂浆抹灰基层、聚合物水泥砂浆抹灰基层、混凝土基层、板材基层、装饰砂浆基层、外墙外保温系统和旧涂层为基层的外墙涂料涂装工程。对提高外墙平整度、美观度、安全性和施工工艺等方面会起到很好的指导意义。众所周知，对于涂料墙面的翻新，首选需要彻底铲除原基材，再涂刷新涂料。对于墙面及阴阳角不能用抹灰找补的部位，应用耐水腻子找平。为保证漆膜质量，采用高压无气喷涂机施工，喷涂在墙面的涂料形成平顺、致密的涂层，厚度均匀。采用高压无气喷涂，能够使得漆粒获得有力动能深入墙面孔隙，增强涂层附着力，延长寿命。因此，为了确保老旧小区改造过程中节能、涂料与涂装工程质量，要有《建筑外墙涂料应用技术规程》，作为老旧小区涂装施工的依据。
城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。甘肃涂料企业积极响应中央旧城改造和美丽乡村建设，对旧城改造涂料零利润、成本价提供，并根据本地气候、文化定制产品，全力支持旧城改造项目。
来源：甘肃新闻
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