河南省某数字经济产业园是当地集直播、电商、孵化等功能于一体的数字经济产业载体。自运营以来，园区陆续吸引京东物流、国药控股、华润医药等知名企业入驻，持续助力区域传统企业数字化转型升级。然而自2021年正式投入使用至今，项目建筑外立面逐渐出现褪色、开裂、局部空鼓脱落等问题，亟需一次面向长期运营的品质升级。
三棵树城市焕新解决方案，以系统化产品配套与专业化施工方案，助力该项目外立面完成焕新升级，为园区形象提升与长效运营注入新活力。
项目概况
翻新面积：4万平方米
原墙面：岩棉保温层+乳胶漆面层
主要问题：脱色、保温层开裂、局部空鼓脱落
翻新前
翻新后
项目实拍图
分类诊断与修复
提升旧墙基层稳定性
三棵树项目团队经过全面的现场勘查，精准诊断并制定了分区处理方案，避免旧改翻新中常见的“一刀切”问题，实现精准修复。
01
对于严重空鼓、存在脱落隐患的区域
项目团队先对问题基层进行铲除处理，并替换部分保温层，再用固墙宝、砂浆、腻子等材料进行修补找平，提升基层安全性与稳定性。
02
对于表面粉化，但整体结构尚可保留的区域
直接采用固墙宝进行渗透加固，增强基层强度与附着力，为后续施工提供更可靠的基面条件。
流彩砂饰面
重塑现代产业园区立面形象
在完成基层诊断与修复后，饰面层的选择成为项目焕新效果的关键。原有乳胶漆墙面在长期使用后，存在色彩暗淡、质感不足、细微裂纹显现等问题，已难以匹配产业园对建筑形象、空间品质和招商展示的需求。
结合项目旧墙基层特点及后期维护要求，项目优选三棵树流彩砂。相比传统质感涂料，流彩砂在色彩表现、质感层次和装饰效果上更具优势，能够有效改善原墙面陈旧、单薄的视觉感受，让产业园外立面呈现更具识别度的建筑形象。
项目翻新后实拍图
同时，流彩砂漆膜具备一定柔韧性，能够有效覆盖墙体上的细微裂纹，显著提升外墙翻新后的整体观感与耐久表现。
一次高质量的翻新，不仅是对建筑表面的修复，更是对建筑功能、空间形象与运营价值的系统提升。三棵树城市焕新解决方案，聚焦产业园区、老旧小区、学校医院、工业厂房、商业街区等多元场景，依托专业的产品体系、系统化施工方案与全周期项目服务能力，为不同类型建筑提供更具针对性的焕新路径，助力更多建筑提质升级、焕发新生。
文章来源：三棵树
责任编辑：毛新寰
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