建筑防水领域正经历深刻变革。新建厂房市场白热化竞争态势下，维修市场存量潜力加速释放。这一转变促使行业重新审视服务模式与价值创造路径。传统“被动响应”式维修已无法满足工业建筑对安全、耐久与节能的综合需求，系统化、全生命周期的解决方案成为市场新期待。
在华中某企业改造项目中，厂房屋面超期服役问题凸显。压型钢板复合保温体系出现严重渗漏，直接威胁厂房设备与存货安全。屋面板锈蚀变形与固定件松动导致结构稳定性骤降，采光带老化脆化造成透光性与安全性双滑坡。这些隐患不仅影响正常生产秩序，更让安全生产面临严峻考验。
屋面改造前
业主提出明确需求：既要恢复屋面基本功能，又要显著延长使用寿命。传统修补式维修无法从根本上解决问题，需要系统性解决方案确保建筑长期安全。
面对这一挑战，东方雨虹为项目量身定制系统解决方案。针对屋面板、天窗、风机、天沟进行全面改造，实现屋面系统的全面升级。
TPO 维修屋面系统
方案核心技术采用东方雨虹高分子TPO复合防水卷材，其突出的性能优势能够为屋面提供长效保护。施工过程中，通过专用胶粘剂实现卷材与金属屋面基层的满粘处理，并运用热空气焊接技术确保搭接缝的严密性。
东方雨虹808TPO防水卷材专用胶粘剂
这一方案突破传统维修局限，将材料优势与施工技术深度融合，并以四大核心优势赋能屋面新生。
突出的防水与耐候性能
东方雨虹高分子TPO复合防水卷材具有优良的防水性与耐候性，可保护金属屋面板免受侵蚀，延长整体使用寿命。外露满粘设计避免钉孔穿透，搭接边热风焊接确保防水严密性，形成高效保护层。
TPO外露耐候，搭接缝热风焊接
节能与易清洁特性
易洁层专利技术防止积灰，浅色东方雨虹TPO防水卷材反射大部分太阳辐射，显著降低建筑物内部能耗。这一特性不仅提升能效，还减少维护成本。
柔软贴合与广泛适配
通过技术优化，东方雨虹在不降低卷材性能前提下，提升材质柔软性。常规厚度的复合TPO卷材均能良好贴合压型钢板基层，适用于维修与新建金属屋面场景。
光伏兼容与长期匹配
卷材自重小，不影响结构安全，防水严密确保长期可靠性。卷材使用寿命超过25年，与光伏系统生命周期高度匹配，为未来绿色能源集成预留空间。
01
结构稳定性重建
项目对变形的屋面板和屋脊盖板进行更换，并修补缺失变形的山墙内板。这一步骤从结构层面消除隐患，为防水施工奠定坚实基础。原屋面板变形与固定件松动问题得到彻底解决，墙板全新更换后拼接严密。
02
天窗系统升级
摒弃传统只换FRP板的简易方案，采用拆旧板、抬升龙骨、安装弧形天窗的整体改造方案。这一举措大幅提升泛水高度，杜绝渗漏同时优化采光效果，实现从临时修补到根本防护的转变。
03
通风器泛水改造
原通风器泛水高度不足，存在渗漏隐患。项目通过支座抬升改造，再用TPO卷材包覆泛水部位，彻底阻断渗水路径。多次维修无效的问题得到一次性解决。
04
天沟排水系统优化
原屋面天沟锈蚀严重，排水能力不足。本次整改维修拆除旧天沟，重新设计更换新天沟与排水系统，从根本上解决积水与倒灌问题。新天沟板与防水完成面确保长期可靠排水。
05
施工部署精密化
项目维修期间厂房仍在使用中，停产将造成重大损失。东方雨虹通过完善施工部署与防护措施，实现不停产施工。精密规划将影响降至最低，赢得业主信任并促成持续合作。
屋面改造后
如今，华中某企业改造项目已成为工业建筑维修领域的典型案例。在工业建筑存量时代，传统修修补补模式无法满足屋面安全、耐用、节能的综合需求，东方雨虹以建筑建材系统服务为核心，将材料优势、施工技术与定制设计深度融合，不仅解决客户棘手问题，更护航建筑长期使用安全。
文章来源：东方雨虹
责任编辑：李德胜
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