4月7日-9日,利用周末的时间,中外涂料网记者三人组来到贵州毕节进行市场调研。最新的中外涂料网作为拜访经销商的礼物,受到经销商的欢迎。特别是看到自己经营的品牌也上了中外涂料网,甚是欢喜。立邦、华润、鳄鱼等多个品牌的经销商均表示,我们早就是中外涂料网的微粉了。
毕节是全国唯一一个以“开发扶贫、生态建设”为主题的试验区,国家“西电东送”的重要能源基地,国家新型能源化工基地,国家新能源汽车高新技术产业化基地,国家生物医药产业基地,现代山地高效生态农业、新能源、新型建材、以大数据为核心的服务外包和呼叫中心等多种新兴产业的集聚地,川、滇、黔、渝四省市结合部区域性中心城市,西南地区区域性重要综合交通枢纽。
据中外涂料网记者调查了解到,毕节全市人口为857.97万,在贵州省九个市州人口排行榜排名第一。正因为人口基数大,对房地产的促进起到很大的作用。2016年毕节市完成房地产开发投资177.3亿元,同比增长16.3%;商品房销售面积366万平方米,同比增长48%。2016年1-11月,毕节市固定资产投资达1290.80亿元,增长20.8%。
2016年,毕节市七星关区全区生产总值达320亿元,比2011年翻一番,年均增长15%。完成50万元以上固定资产投资448亿元,是2011年的3倍,年均增长28%;财政总收入93.18亿元,比2011年翻两番,年均增长29.9%;一般公共财政预算收入24.2亿元,是2011年的3倍,年均增长24.3%;农村常住居民人均可支配收入8040元,年均增长13%;城镇常住居民人均可支配收入26657元,年均增长9%;招商引资实际到位资金171.44亿元,是2011年的5倍,年均增长36.9%。
数据是最有说服力的证据。毕节最近几年发展很快,房地产市场旺盛,高楼如雨后春笋拔地而起,人们生活得到不断改善。
在毕节建材市场中,万丰国际商贸城市最大的。用地总面积413亩,规划建设建筑总面积近50万m2,总投资约18亿元。黔西北最大的专业市场。项目一期占地188亩,建筑面积约16万㎡,由贵州毕节万丰置业有限公司投资建设。是以建材家居、装饰灯具、五金交电、汽车销售、汽摩配件、窗帘布艺等为一体的大型综合性专业市场,集物流配送、购物体验等功能为一体的“一站式”采购中心,其中包括商用房以及配套服务的休闲、酒店、写字楼。涂料品牌也不少,嘉宝莉、多乐士、晨阳水漆,水性科天等品牌入驻。
涂料品牌相对较为集中的还是东园小区周边的建材市场。这里都是街边店,也是各种建材的集散地。立邦、华润、嘉宝莉、多乐士、三棵树、大宝、紫荆花、湘江、丽时漆、鳄鱼、数码彩、长颈鹿等众多品牌散布在周边街道。
毕节市邱氏油漆老板邱艳
毕节市邱氏油漆是立邦漆毕节地区总代理,老板邱艳表示,这几年市场比较难做,但是我们做了一二十年,在毕节的涂料销量应该是最大的。涂料加辅料一起,超过1200万。邱艳表示,毕节的市场还是不错的,对毕节的房地产市场比较看好,对自己经营的品牌也很有信心。
鳄鱼漆毕节总代理刘艳总经理
热情的鳄鱼漆毕节总代理刘艳总经理对中外涂料网表示,鳄鱼漆在毕节算是新手,但是我们的店是最漂亮的。确实,笔者一走进鳄鱼彩妆漆专卖店,就被色彩缤纷的墙面和恰到好处的搭配所吸引。对刚走进店里的消费者来说,确实有一种惊艳的感觉。虽然艺术涂料在西部地区起步晚,但艺术涂料对消费者的个性化追求是一种吸引。也许是之前对中外涂料网有所了解,刘艳一而再再而三地说,你们去做完市场调研之后,就上来喝茶,晚上一起吃饭。就凭这种热情,生意应该会做到比别人顺心。
三棵树毕节经销商表示,由于受墙纸等墙面材料的市场冲击,涂料在毕节并不好做。
华润涂料毕节市总代理宋怀俊
据了解,毕节不少涂料品牌都是由贵阳的省代进行分销的,相当于二级经销商。毕节下面的市、县则是三级经销商。在渠道不断扁平的情况下,这种销售模式从某个角度限制了品牌的发展。
毕节作为人口最多的市,人口集中度也很高,这其实是做市场的好基础。人口多,住房必然多。房子多了,用的涂料自然也多。在毕节,笔者亲眼所见,很多新建楼盘。据了解,毕节的房地产开发商近百家。万科、碧桂园、招商地产等全国有名的房企也进驻毕节。
据30岁的安先生介绍,因为准备年底结婚,想购买新房。也看到碧桂园在南山公园旁,大手笔投入打造了毕节高品质的公园式豪宅。南山碧桂园有多种户型,价格去到6000元一平方左右,算是毕节价位最高的楼盘之一。安先生说,“买了新房,肯定要装修啦。我还是想用艺术涂料的,真的很漂亮。”
总体来看,毕节正是在不断崛起的西部城市之一。最近几年的基础建设、各种固定投资和房地产投资均达到两位数的增长。到2020年,毕节预计完成基础设施项目投资3000亿元,力争完成民生项目投资270亿元以上。
据了解,毕节市正在持续推进“双百”城市建设,加快七星关、大方、金海湖同城化步伐;完成30万户棚户区改造任务,推进县城提质升级;建成120个特色小城镇,每个县(区)建设2至3个县域副中心镇,常住人口城镇化率达50%以上。推进“四在农家·美丽乡村”建设。
不难看出,毕节的发展算是刚刚起步。未来的市场,值得我们的涂料品牌期待。
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