金漆奖

恒大到底欠供应商多少钱?碧桂园首只债券成功展期

恒大欠供应商多少钱,这一长达两年多的未解之迷,首度公开。碧桂园首只债券展期方案,成功获得通过。认房不认贷在特大和超特大城市开始落地,地产股票普涨。

国家下半年优化房地产的政策已经开始显效,北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、无锡等城市宣布认房不认贷,地产股集体上涨,碧桂园股价上涨15%,恒大上涨5%。

 

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地产市场需求,正在被认房不认贷激活,这对建筑涂料企业是天大的好消息。对于恒大,有点睡着了才给递枕头的感觉。

8月31日,恒大因无法兑付8月的定融产品,官宣道歉:因为资产处置进度不及预期,没获得资产处置资金,因此无法开展本月(8月)兑付,后续兑付安排另行公告。

恒大到底欠供应商多少钱?碧桂园首只债券成功展期

截至2021年8月,恒大出现兑付危机时,恒大的定融产品已募资金921亿元。到2022年底,恒大定融产品未兑付的本息约340亿元。

其实恒大早已经”资不抵债”了。据恒大2022年财报,截至2022年12月31日,恒大净资产约为-5991亿元。

翻开恒大今年上半年的业绩报告,恒大负债总额2.39万亿元,其中,合约负债6039.8亿元、借款6247.7亿元、应付贸易账款及其他应付款项10565.7亿元。其中,应付的濮、防水等工程材料款高达5961.7亿元。

恒大到底欠供应商多少钱?碧桂园首只债券成功展期

两年了,恒大很多涂料供应商刚刚恢复元气,但有些供应商已经永远地倒下了冲锋的路上。

 

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认房不认贷的落地,对于碧桂园,是一场及时雨,来得刚刚好。

因为此时恰逢“16碧园05”碧桂园的首只债券展期方案,刚刚获得通过。

公开信息显示,“16碧园05”债券当前余额39.04亿元。根据该展期方案,碧桂园将本金展期为三年,债务到期后偿付利息。

本金兑付时间将调整为自2023年9月2日起至2026年9月2日,每个账户给予10万元的“小额兑付”。

在本金兑付上,债券到期后前3个月每月兑付2%,随后的第12、24、30、36个月将分别兑付10%、15%、25%和44%。另外,每个账户会给予不超过1000张(含)债券(每张面值100元,合10万元)本息的“小额兑付”,碧桂园还拿出位于龙岩、沭阳等地若干项目公司股权进行质押担保,以增加该债券增信保障措施。

虽然碧桂园1.44万亿的债务,远远达不到恒大2.39万亿的程度,但也是天文数字了。“16碧园05”债券成功展期三年,碧桂园只是顺利渡过了自救第一关的关头,也为已经停盘的多只债券,开了个好头,但通关路漫漫,不确定因素很多。想自救,展期和债转股都只是权宜之计,保交楼、增加现金流才是根本。

好在碧桂园账面上1400亿保交楼资金充裕,证监会也降低了房企再融资的门槛,认房不认贷正在激活一线大城市和超大城市的房地产市场需求,碧桂园在渡过债务危机的道路上又多了几分胜算。(中外涂料网)

文章来源:中外涂料网

责任编辑:雷达

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