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开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京

2022年9月23日北京上东郡业主发现上东郡施工现场存在大量“文邦”牌涂料(乳胶漆)。“文邦”汉字与“立邦”非常相似,怀疑是“立邦”涂料的山寨,要求开发商提供质量检测材料。

开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京
北京上东郡施工现场出现大量文邦涂料

9月26日晚,开发商就提供了“文邦”涂料的生产厂家及质量检测材料,但检测日期竟然是9月24日,也就是说业主23日发现开发商使用文邦涂料提出疑议后,开发商现去做的质量检测。

 

01
品牌名、检测报告疑点重重

而且检测只有物理项目五项(1.容器中状态 2.施工性 3.低温稳定性 4.耐碱性 5.干燥时间),缺少耐擦洗性等几个关键的物理检测项目,也没有业主们更加关心的甲醛、苯、铅等关系环保、安全的化学检测项目。

开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京
检测报告2

文邦涂料包装桶上显示的生产厂家是北京文邦涂料有限公司。爱企查显示,文邦涂料2010年成立,注册资本500万元,实缴资本20万元,缴纳社保人数1人。

开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京

而立邦是世界涂料第四大巨头,根据爱企查显示,立邦涂料1992年成立,注册资本1900万美元,实缴资本1900万美元,缴纳社保人数1138人。

开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京

此外,上网搜索立邦,出现几十页相关信息。其中有一条是立邦中国2021年营收208亿元,同比增长41.4%。而上网搜索文邦,除了注册信息,基本搜不到文邦涂料的信息。

一个实缴资本20万元,一个实缴资本1900万美元,品牌名字有几分相似,这个“文邦”显然不是“立邦”“美涂士”的同档次的知名品牌。

而且开发商提供的两份检测报告,在火眼金睛的上东郡业主眼里也是疑点重重。

检测材料(部分内容不清晰已要求开发商重新提供)包括两份检测报告和一份材料见证记录:

开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京
检测报告1

检测报告1的出具时间2020年5月,时间较长,正常应每年检测一次。材料见证记录显示:“文邦涂料”有10吨,于2022年8月25日运入施工现场,在8月26日送去检验。

检测报告2的出具时间2022年9月24日(时间非常诡异,是业主发现问题后的第二天)。检测只有物理项目五项(1.容器中状态 2.施工性 3.低温稳定性 4.耐碱性 5.干燥时间),无甲醛、苯、铅等金属化学检测项目(检测报告1有化学项目检测)同时缺少部分物理检测项目。

 

02
业主要求刮掉重刷

根据购房合同,室内装修涂料品牌是“美涂士或其他同档品牌”。根据样板间公示牌(见下图),楼梯、走廊等公共空间涂料也是“美涂士或其他同档品牌”。后开发商反馈实际采买品牌是“美涂士及立邦”。

但实际在楼梯(根据有二:一、开发商提供的《材料见证记录》,文邦涂料用于楼梯间、车库等。二、文邦涂料照片在某楼道的照片)使用档次低的“文邦”涂料,明显的不符合规定。而且开发商是否在室内装修时也使用了“文邦”涂料,值得担忧。

另,朝阳区住建委和房管局均反馈,开发商未按照合同约定品牌装修(卧室木地板、入户门和户内门的品牌也较合同约定降低了档次)均不归他们管。

在此广大业主提出以下质疑:

1.实缴资本20万元,缴纳社保人数1人的企业是如何成为供应商的?
2.文邦涂料检测报告时间过长或缺少关键化学监测项目,是如何通过相关审核的?
3.违反样板间公示板约定,在楼梯等公共区域使用低档的文邦涂料。对于样板间公示板的白纸黑字都可以违反,是属于严重的欺诈行为。

在此广大业主强烈要求,开发商必须严格按照合同履约:

对使用“文邦”涂料的区域刮掉重新刷白,并对室内装修区域进行采样检验。否则我们将采取法律手段,维护大家的合法权益。

 

03
曾因工期慢登上新闻热线

上东郡(备案名澜悦景苑)是共有产权房,位于北京市朝阳区,但受疫情影响施工进度缓慢。6、7月份,购房者曾向北京新闻热线反映朝阳区上东郡共有产权房工期进度缓慢,大家担心房子无法按照合同约定的日期在今年10月30日交付。

开发商拿“文邦”当“立邦”用 ,“一眼假”山寨涂料现身北京

购房者们曾表示,希望项目能够增加人手,在保证质量的前提下按期交付。当时,还心动了朝阳区建委。区建委主任去现场专门给开了一个进度协调会,专门是针对进度这一块,目前进度还是按10月30日交付,不存在延期。

区建委向业主们反复强调,施工单位作出保证10月30日交付,这一点没有余地。但业主们担心,开发商为了抢工期以牺牲质量为代价,因此一直密切关注上东郡的施工现场。

于是,便有了文章开头,上东郡业主发现开发商用文邦涂料冒充立邦涂料一事。

文章来源:中外涂料网         责任编辑:雷达

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