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经典漆:聊聊家庭装修防水这件“小事儿”

进入九月,秋高气爽,又到了“金九银十”的装修旺季。装修是一件繁杂且系统的工程,曾听到一句话“考验爱情和婚姻坚固程度其实很简单,一起装修一套房子”。可见装修让多少英雄尽折腰。

在整个装修环节中,防水工程往往是最容易被忽视。说到家庭装修防水,虽然只占整个装修中很小的一部分看起来是小事,可做不好,漏起水来尽是辛酸泪。前期防水做不好,可能就会导致你后面所有的装修将前功尽弃。今天我们就聊聊这家庭防水这件“小事儿”。

精装、毛坯、二手房是否重新做防水?

关于精装房,近年来占比越来越多。而关于精装房交房入住后不久就出现渗漏问题的新闻屡见不鲜。是因为精装房的精装过程涉及诸多的施工单位、交叉作业多,对防水成品保护不严格,后期施工工序容易造成防水层破坏。且施工单位及开发商对成本控制,多层分包。偷工减料难以避免。这就造成了精装房存在渗漏的隐患。所以建议购买精装房最好也要重新做一遍防水。

毛坯房在交房时开发商已经做了一遍防水,很多业主就认为没有没要在进行二次防水。其实这种观点是错误的,毛坯房拿到手后进行装修时都需要对厨卫间进行拆除水电改造,势必会破坏到原先的防水层。且开发商的防水质量参差不齐。购买毛坯房建议必须重新做防水,才能杜绝居住后渗漏隐患。

购买二手房,如重新翻新装修整改,房龄较久的房子,防水层老化也会存在渗漏风险。建议还是重新做防水。

经典漆:聊聊家庭装修防水这件“小事儿”

家庭装修防水区域

原则上,住宅的卫生间、厨房、墙地面;阳台地面、窗台墙面均是防水防潮的重点部位。应进行相应的防水设计及处理。

经典漆:聊聊家庭装修防水这件“小事儿”

防水材料选择

业主因为不熟悉防水材料的功能属性,面对市场上各种品牌、眼花缭乱的防水产品选购犯了难。购买防水材料时应当注意以下方面:

专业品牌——选择品牌、正规渠道购买。品牌产品厂家有完善的销售服务体系。且在当地一般都有代理专卖店售后有保障。切勿贪图便宜购买三无不知名产品。

因地施材——没有任何一种防水材料能解决所有的防水问题、没有一劳永逸的防水产品。选择防水产品要结合防水部位选择对应功能属性的防水产品。原则上来说,墙面因为要粘贴瓷砖为使材料更好结合墙面防水材料使用刚性防水材料。地面选择柔性、弹性的防水涂料。能抵御房屋结构变化产生应力;管根、阴阳角还是用到堵漏宝、水不漏做加强处理。没有柔性防水材料比刚性防水材料好的说法。

环保性——有人认为防水属于隐蔽工程,防水层会被后续的装饰材料覆盖。因此认为防水材料的环保与否不重要。只要能够防水。这种认知是错误的,虽然防水层后面会被装饰材料遮盖,如果防水材料不环保,隐藏在饰面层下,不容易发散。反而造成一个长期持续存在的污染源。防水材料的环保型与其防水性能同样重要。

经典漆:聊聊家庭装修防水这件“小事儿”

防水专业性

一些业主认为,防水不需要专业的施工人员施工,自己买回去自己按照材料使用说明自己施工即可。防水不仅是在选材和施工工艺上,对施工人员也要求具备专业性。专业人员一般都受过专业的防水产品和施工及建筑结构培训。了解不同产品的应用以针对不同的房屋结构特点、防水部位制定对应的系统解决方案。且很少有方案是完全的一致通用的。所以防水对施工人员是有专业要求的。

经典漆:聊聊家庭装修防水这件“小事儿”

防水无小事,疏忽成大事。新房漏了水,亲人两行泪。家庭装修防水应当遵循:材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保障的原则。

经典“防水到家”服务。从材料、设计、施工、保障提供周到、专业的防水系统解决方案,守护理想家。

 

文章来源:经典漆          责任编辑:毛新寰

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