据住建部通报数据：2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年达到15%以上的工作目标。其中，上海市新开工装配式建筑占新建建筑的比例为91.7%，北京市40.2%，天津市、江苏省、浙江省、湖南省和海南省均超过30%。装配式建筑势未来发展势不可挡。
在装配式建筑快速发展的同时，限制于技术原因，实际建造过程中，许多影响项目质量的细节值得行业关注。目前混凝土、钢结构装配式建筑，为了达到良好的防水密封效果，外墙板块接缝处普遍采用硅烷改性聚醚密封胶进行填缝，为与外墙装饰设计方案相匹配，外墙接缝处有如下三种处理方式：
“明缝”处理
直接将密封胶外露，适用于接缝误差较小的情况。
“部分覆盖”处理
将胶缝作为分隔缝的一部分，用涂料覆盖胶缝边缘使之与分隔缝宽度保持一致。硅烷改性聚醚密封胶由于自身具有比较好的涂刷性，可以与涂料形成良好的结合，胶面边缘涂料覆盖处无需挂网，可在胶缝表面涂刷配套界面剂后直接上外墙涂料。
“全覆盖”处理
①可选择直接在胶缝表面覆盖弹性涂料，做法同部分覆盖方式。
②在接缝处使用抗裂性能优异的材料：抗裂砂浆、柔性腻子和弹性外墙涂料并进行挂网处理。
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受限于目前装配式建筑板块的安装精度，装配式建筑外墙缝隙还存在较大的垂直和水平误差，在实际施工中，多采用胶缝全覆盖处理方式。
但是全覆盖处理会存在一个不可避免的问题，那就是接缝表面涂料在一定时间后会产生裂纹，影响美观。
对于接缝表面涂料会产生的裂纹，很多人会认为是密封胶的位移能力和粘结性不够导致的， 但其实不是。
相对于传统的建筑硅酮密封胶，用于装配式建筑的硅烷改性聚醚密封胶具有更好的可涂刷性，能够与外墙涂料形成良好的粘结力，保证涂料不脱落。但为何还会产生裂纹呢，根本原因是因为建筑外墙所采用的普通涂料抗位移能力（低于5%）远小于密封胶的抗位移能力，当缝隙位移比例大于涂料可承受能力时，涂料表面便会产生裂纹。随着时间的推移，裂纹会缓慢扩大和延伸，就会让人误以为是密封胶的位移能力和粘结性出现了问题。由此可见，选择一款好的密封胶很重要，选择合适的表面处理方式也是装配式建筑施工中需要注意的点。
在考虑混凝土板块热胀冷缩产生的变形下，我们根据相关测算，可以计算出不同缝宽和不同温差条件下的缝隙位移比例如下表：
由此表可知，当缝隙宽度越小，温差越大时，缝隙位移比例越大。
不过，这样简单的测算，并不能完全描述清楚，混泥土板块在建筑施工之后发生的位移情况。因为在实际环境条件下，还存在地基沉降、混凝土干缩、受风压产生的变形等各种不可逆和可逆位移。甚至在某些温差较大的天气下施工时，可能数天内就会有部分缝隙表面涂料出现裂纹的情况。
可以判断的是，当装配式建筑外墙采用全覆盖方式处理接缝时，其表面涂料产生裂纹不可避免，而产生裂纹的时间长短、缝隙大小，取决于缝隙实际位移量的大小、涂料的抗位移能力以及涂料的施工质量。
根据多个工程项目的实地走访、实验室多项实验测量以及相关技术服务经验，安泰对于目前装配式建筑外墙接缝表面处理给出如下建议：
文章来源：集泰股份
责任编辑：李谨之
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