近几年，国家开始大力扶持老旧房屋改造项目，旨在改善老旧小区居民的居住环境，提升房屋节能效率。2020年7月20日，国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。与之前不同的是，这一次关键词是“全面推进”，且有了具体时间表，逐一明确了城镇老旧小区改造目标任务及对象范围、调动民众和社会力量参与方式、筹集改造资金途径等关键问题，这意味着旧改即将全面执行。
图为未旧改前的老建筑现状
根据此前官方通报，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。换言之，到“十四五”末，即2025年之前，全国要完成17万个老旧小区改造。而在实际工程项目中，每个项目都需要独特的改造技术需求，这也成为了改造和修缮的难点所在。
富思特帮固系列助力全国城市旧改，有效减少改建过程中建筑垃圾的产生，为城市焕新助一臂之力。以下为富思特参与的旧改项目及配套施工工艺介绍。
01
北京—通州某小区
富思特旧改解决方案：先将原有无机保温砂浆全部铲除至基层，再辊涂墙固宝混凝土界面剂（BG-352AB），之后进行点框粘贴聚苯板薄抹灰外保温系统施工，其中抗裂层使用了修裂宝抹面砂浆（BG-111AB）做外层抹面，其柔韧性能保障面层不开裂，最后在面层使用T127质感仿砖涂料。
02
北京—西城某小区
富思特旧改解决方案：剔除原有空鼓瓷砖并使用砂浆找平，之后所有墙面批刮瓷新宝柔性外墙腻子（BG-231AB），然后使用修裂宝抹面砂浆（BG-111AB）复合耐碱玻纤网形成抗裂层，最后进行外墙质感仿砖涂料施工。
03
北京—友谊宾馆
富思特旧改解决方案：剔除原有空鼓瓷砖并使用砂浆找平，所有墙面批刮瓷新宝柔性外墙腻子（BG-231AB），之后粘贴FS-A保温板，然后使用修裂宝抹面砂浆（BG-111AB）复合耐碱玻纤网形成抗裂层，最后进行外墙质感仿砖涂料施工。
04
北京—贵友大厦
富思特旧改解决方案：剔除原有空鼓瓷砖并使用砂浆找平，所有墙面批刮瓷新宝柔性外墙腻子（BG-231AB），然后使用修裂宝抹面砂浆（BG-111AB）复合耐碱玻纤网形成抗裂层，最后进行柔性耐水腻子和氟碳涂料饰面施工。
旧改，是一项有助于提升城市形象的国家工程，通过改造，科学规划和调整建筑空间布局，增加绿化面积，改善城市生态，提升居民居住质量。上述案例大多为20年以上，建筑外立面都已出现脏污、瓷砖空鼓、脱落等现象，而这也时刻威胁着城市居民的人身安全，影响着城市面貌。富思特帮固系列，建筑外墙疑难问题系统解决方案，不仅是简单地对墙面进行刷新，更是从根本上解决安全隐患，全方位帮助建筑“旧貌换新颜”！
文章来源：富思特新材料
责任编辑：路遥
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